CASA - ALPHAVILLE GRACIOSA - PINHAIS PR - Venda ou Locação - 614 m² - 3 Suítes - 8 Vagas

614 m² Área construída3 Dormitórios3 Suítes7 Banheiros8 Vagas

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Descrição

EXCELENTE CASA, ALTO PADRÃO, À VENDA NO ALPHAVILLE GRACIOSA!!! ÓTIMA OPORTUNIDADE!!! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!! DADOS DO IMÓVEL: - Casa situada no Residencial Iguaçu do AlphaVille Graciosa em Pinhais-PR - Construção em Estrutura de Concreto Armado e Alvenaria c/ 2 Pavimentos (1º e 2º andar), 1 Ático e 1 Subsolo com 4 Vagas de Garagens Cobertas + Pátio para 4 Automóveis; - Conclusão da Construção: Janeiro de 2004; - Construção e Acabamentos de 1ª Qualidade: + Paredes Duplas (Alvenaria, Colchão de Ar, Alvenaria); + Pisos em Madeira Maciça, Mármore e Porcelanato da Portinari; + Telhado com Madeiramento em Itaúba e Telhas “Shingles”; + Portas da “Pormade” com Isolamento Acústico; + Esquadrias em Madeira (Imbuia); + Cozinha e Lavanderia Completa (Florense) com Equipamentos da Eletrolux (Linha inox) e Bosch (Geladeiras); + Copa no 2º Andar (Florense); + Aquecimento D’água por Aquecedor “Harman” Eletrônico; + Tubulação para Calefação por Caldeira; + Fachadas em Tijolo Maciço Impermeabilizado; + Pintura com Tinta Acrílica em Todos Ambientes; + Garagens para 8 Veículos; + Cisterna para 18.000 Litros de Água; + Jardim Formado. ÁREAS DO IMÓVEL: + 1º Andar (Sala I, Sala II e Sala de Jantar, Lavabo, Copa, Cozinha, Lavanderia e Suíte de Empregados): 197,57 m² + 2º Andar (Suíte Master, Suíte Junior, Sala Íntima (TV), Copa do 2º Pavimento, Banheiro Social e Rouparias): 174,75 m² + Ático (Suíte I e “Studio” reversível em uma Suíte II + Sala Íntima): 100,85 m² + Subsolo (4 Garagens, Oficina, Banheiro de Serviço, 3 Depósitos e Adega): 140.33 m² + Área Construída Total: 613,50 m² (Área Aprovada na Prefeitura 501,74 m²) + Lote nº 09: 834 m² O CONDOMÍNIO ALPHAVILLE: LAZER: - Esporte e Lazer recebem atenção especial em AlphaVille. Um Clube Completo com estrutura voltada aos momentos de descontração, pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O AlphaVille Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. CONVENIÊNCIA: O AlphaVille Graciosa conta com o Alpha Mall, um Centro Comercial de Compras e Conveniência que atende a todas as necessidades diárias dos moradores, o Supermercado FESTIVAL e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças. SEGURANÇA: Em AlphaVille, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. OBS.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita!!! CONSULTE OUTRAS OPÇÕES >>> www.figconsultoria.com.br CRECI 031.671 J