R$ 3.250.000Venda
COBERTURA - MOEMA - Venda - 331 m² - 4 Suítes - 4 Vagas
331 m² Área útil4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros4 Vagas
Descrição
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: COBERTURA DE ALTO PADRÃO EM MOEMA
Venha conhecer esta deslumbrante Cobertura localizada no nobre Bairro de Moema, em São Paulo. Com 331 m² de Área Privativa, este imóvel é a definição perfeita de sofisticação e conforto, oferecendo um custo-benefício incomparável na região.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
4 Quartos, todos Suítes: Privacidade e praticidade para toda a Família.
Amplo Closet na Suíte Master.
Churrasqueira e Lareira: Ambientes ideais para receber convidados e desfrutar de momentos especiais com a família.
4 Vagas de Garagem: Um luxo raro em Moema, garantindo total comodidade para você e seus visitantes.
UM INVESTIMENTO INTELIGENTE
Este imóvel está sendo oferecido por um valor que representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Moema. Com o preço do metro quadrado fixado em aproximadamente R$ 9.818,73/m² (muito abaixo da média regional de R$ 14.000,00/m² ), esta cobertura apresenta uma vantagem financeira significativa em relação à região.
Comprovação Matemática do Excelente Investimento:
- Preço médio da Região: R$ 14.000,00/m²
- Preço deste Imóvel: R$ 9.818,73/m²
- Diferença por Metro Quadrado: R$ 4.181,27
Com 331 m², a economia total ao adquirir este imóvel é de aproximadamente: R$ 4.181,27 × 331 = R$ 1.383.690,37
Isso significa que você economiza mais de 1,3 milhão de reais em comparação com a média de mercado da mesma região!
Além disso, o potencial de valorização deste imóvel é altíssimo, considerando sua localização privilegiada e os diferenciais exclusivos que oferece.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está próximo de excelentes restaurantes, shoppings, parques (como o Parque Ibirapuera) e das melhores escolas e faculdades da cidade. A infraestrutura completa da região garante praticidade e qualidade de vida para você e sua família.
AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO
Com um preço abaixo do mercado e atributos que atendem aos mais altos padrões de exigência, esta cobertura é a escolha ideal tanto para moradia quanto para investimento.
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Esta oportunidade não ficará disponível por muito tempo!
VALE A PENA CONHECER!!!
OBS.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita!!!
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CRECI 031.671 J
Endereço
Moema
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 3.950,00IPTU (mensal): R$ 200,00Valor do m²: R$ 9.818,73
Características
Área externa
- Churrasqueira
- Academia
- Salão de festas
- Salão de jogos
Cômodos
- Lavabo
- Closet
- Despensa
Diferenciais
- Lareira
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