R$ 6.490.000Venda

SANTA CECÍLIA/ HIGIENÓPOLIS - Venda - 642 m² - 4 Suítes - 6 Vagas

642 m² Área útil4 Dormitórios4 Suítes7 Banheiros6 Vagas

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Descrição

EXCELENTE COBERTURA TRIPLEX, PARA REFORMAR, EM PRÉDIO DE "ALTO PADRÃO" NA SANTA CECÍLIA/ HIGIENÓPOLIS!!! É UMA MANSÃO SUSPENSA EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E COM UMA VISTA ESPETACULAR!!! O Imóvel é Distribuído em 3 Pavimentos (2 contam com Acessos pelos Elevadores e por 2 Escadas Internas, o Último, com Acesso por Escada Interna) com Vista Espetacular, possui Área Privativa de 642m² com 6 Vagas de Garagem e Box no Subsolo, conforme detalhado: 18º ANDAR: - Suíte Máster com Walk In Closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), Estrutura para Ar-Condicionado; Banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com 2 Pias, Ducha, Banheira Tipo Jacuzzi, Vaso e Bidê; - 1 Suíte Completa com Armários Embutidos e Estrutura para Ar Condicionado; - Suíte Americana (2 Quartos com Armários Embutidos) e que dividem um Banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 Suítes Completas); - Sala de Estar Ampla com Varanda Espaçosa (Vista do Pacaembu); - Lavabo; - Sala de Jantar Ampla conectada à Sala de Estar; - Cozinha com 2 Pias, Armários Embutidos e Espaço para Fogão, 2 Geladeiras, Micro Ondas, Forno Elétrico e Máquina de Lavar-Louças; além de ter Elevador de Comidas/ Pratos, que conecta com o Bar do 19º andar); - Copa (que pode ser Integrada à Cozinha ou à Sala de Jantar); - Área de Serviços Completa, com espaço para Lavadora, Secadora e Varais, e Acesso Interno à Área Íntima; - Rouparia Espaçosa (Walk In); - 2 Escadas Internas de Acesso ao 19º andar. 19º ANDAR: - Piscina de 9,5m² (atualmente está com Cobertura, mas o Ambiente pode ser descoberto); - Terraço com 70m², com Chuveiro Externo e Área para Churrasqueira/ Espaço Gourmet; - 2 Dependências e Banheiro; - 1 Escada Interna de Acesso ao 20º andar (Mezanino); - Ideal para Área Social, pois os Ambientes permitem a Criação de: # Home Cinema; # Brinquedoteca; # SPA, com Vestiários e Saunas; # Churrasqueira/ Espaço Gourmet; # Salão de Jogos; MEZANINO: - 95m² de Espaço Privativo, com possibilidade de Home Office (Sr. e Sra.); - Lavabo; - Varanda de 45m². O EDIFÍCIO: • 1 Apartamento por Andar, sendo 17 Andares Tipo mais a Cobertura; • Portaria com Guarita, Porteiro e Sistema de Segurança 24 horas (Telefone, Interfone, Portões de Entrada e Sistema de CFTV), em Rua Nobre do Bairro; • Aquecimento de Água Individual (Aquecedor de Passagem a Gás no Apartamento que Alimenta todos os Ambientes); • Elevador Social; • Elevador de Serviços; • Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas Comuns; • Salão de Festas; • Playground Externo; • Fitness Center; • 2 Piscinas (Adulto e Infantil) e Solarium; • Quadra Poliesportiva; • O Edifício acabou de Substituir a Prumada de Água. Localizado em um dos Bairros mais Nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis. OBS.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita!!! CONSULTE OUTRAS OPÇÕES >>> www.figconsultoria.com CRECI 031.671 J